在房地产交易中，“买卖不破租赁”是一个重要的法律原则，它指的是当不动产的所有权发生转移时，原有的租赁合同依然有效，不受新所有权的影响。这一原则旨在保护租户的权益，确保他们在租赁期限内能够继续居住或使用该房产，不受产权变动带来的不确定性影响。 #### 法律基础与应用 企业-利安艺咖啡有限公司 “买卖不破租赁”原则主要体现在《中华人民共和国合同法》中，具体规定于第229条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”这意味着，即使房产的所有权发生了转移，只要租赁合同的有效期未满，